郑州西亚斯解放路项目方案设计
2016-07-27         浏览次数:169

 

项目简介:
本项目位于郑州新郑市郑州大学西亚斯国际学院东侧,项目东至解放路,北靠学院路,地块南侧现状是一座变电站。
项目分为学校和商住两部分:
学校用地规划建设功能包含幼儿园、小学、初中、高中。设计思路上,幼儿园以“梦幻城堡” 为主题,借鉴迪士尼的风格,打造一个富有童趣的城堡幼儿园。激发孩子们的想象力与创造力,营造一个童话般的乐园。中小学以“知识殿堂”为主题,参照西方的古典校园风格,打造一个独特的、富有学术气息的国际化校园环境。 串联各不同功能的则是以“智慧喷泉” 为主题的景观喷泉,庄重富有仪式感,与校园内部风格统一,古典优雅。建筑单体上我们打破传统,采用集中式的设计方法,使每个独立的组团都是一个小型教学综合楼。增加了公共空间的多样性。给学生带来“家”的归宿感。集中围合而成的内部庭院空间则营造一种有领域感的、安全的、层次丰富的空间,促进学生之间的交流与沟通。 借助于竖向地形综合设计,中小学之间还通过草坡及台阶结合的景观共享平台连接。从而形成安全的、独立的步行流线和有特色的校园景观带。提供交流的空间,提升校园的活力。 
商住用地规划中将纯住宅和商业分成南北两个独立的区域,互不干扰。纯住宅设计思路采用古典风格的立面营造出高档的品质。中轴大院的西式景观构图、大片清新的组团绿化,营造一个精致细腻、大气庄严的居住环境。住宅主力户型面积段为120平米左右三房,另考虑少量160平米四房、90平米舒适两房房及部分60平米公寓。住宅户型设计上也考虑了诸多特点,私家电梯独门入户、超大面宽、景观阳台、大赠送、生态连廊、全私有化使用空间的概念使项目充满竞争力。商业部分结合校园出入人流及城市转角广场布置,内院式布局提供了最多的商业界面。立面古典优雅,与西侧已建成的西亚斯大学整体风格协调统一。 
依托现有西亚斯教育资源,深度挖掘,未来将形成全学龄段国际化教育产业资源。在此基础之上,住宅产品将具有国际学区社区属性,将打造出当地一流特色楼盘。
 
 
项目地点:河南省·新郑市
 
项目主要技术经济指标:
总用地面积:118452平方米
 
学校用地:66646平方米
建筑面积:7.1万平方米
 
商住用地:51806平方米
建筑面积:17万平方米
容积率:2.5
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