郑州市管城区南曹合村并城项目概念性规划设计
2016-08-01         浏览次数:110

 

本次规划位于河南省郑州市管城区南曹乡,东至机场高速、南邻107辅道、西靠紫辰路、北接南四环;规划面积为439.53公顷(6592亩)。

1、规划总体定位:形象上定位为城市南门户,打造智创健康新城,构建“产城研创”大平台——智慧  •  生态  •  宜居。

2、规划发展目标:建设一个健康幸福的宜居之城、一个智慧创新的智慧之城、一个绿色低碳的生态之城。规划注重社会效益、生态效益和经济效益三者有机统一,实现社会和谐、人文传承、环境优美、商业繁荣、运转高效,实现各方共赢、共荣的目标。

3、规划策略:

策略一:智力驱动,产城融合,引领城市的发展——以产促城、以产兴城,强调区域合作,重视区域功能协调,整合地区优势资源,注重与基地周边区域的关系,协调城市是产业的关系,实现新城与其它功能区共创和谐城市的理想;

策略二:TOD开发模式下的生态低碳城市——围绕轨道车站布局区域中心,将办公、商业等公共空间集中设置,提高轨道车站吸引力和土地收益;并缓解交通堵塞、长距离的通勤、空气污染和主城区衰退等城市问题;

策略三:健康空间——规划引入“公共健康空间设计”为导向,以此来改造城市“建成环境”,改变市民“生活方式”,增加市民“日常锻炼”的可能性,最终影响和促进“市民健康”使得区域成为更适宜人居的健康城市。

4、总体规划结构: “一带、两心、两轴、多节点”;

5、规划布局:规划结合十七里河生态廊道,打造特色的城市滨水开敞空间,建设滨水宜居社区;并设置50—100米的绿化开敞空间围绕区域形成环形的公共空间,植入文化、运动、休闲等功能间串联各功能区,为市民提供丰放松休憩场所,引入健康生活、智慧生活理念;建设智创健康新城;同时,通过中心生态环境的打造进一步提升周边的地产价值,与十七里河构成系统化的生态系统。

基地南北布局居住功能,沿豫一路布置城市公建形成城市空间主轴,结合规划的轨道站点形成主次商业商务中心,提供良好的城市公共服务体系,使产业发展和城市功能高度融合,为新城提供源源不断的发展动力;重点塑造城市形象,提升区域核心价值;通过合理的功能分区、完善的配套设施,塑造“滨水宜居,健康新城”。

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